Archives des الإجتماعية - https://www.actumonde.sn/category/الإجتماعية/ Thu, 04 Jul 2024 20:17:31 +0000 ar hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 https://www.actumonde.sn/wp-content/uploads/2024/05/cropped-cropped-logoactumonde-32x32.png Archives des الإجتماعية - https://www.actumonde.sn/category/الإجتماعية/ 32 32 برنامج 100.000 إسكان: شركة إسكان جديدة في السنغال (SOLOS) لتجنب تعقيد وظيفة الإسكان والأزمة العقارية https://www.actumonde.sn/2024/07/04/%d8%a8%d8%b1%d9%86%d8%a7%d9%85%d8%ac-100-000-%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b3/ https://www.actumonde.sn/2024/07/04/%d8%a8%d8%b1%d9%86%d8%a7%d9%85%d8%ac-100-000-%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b3/#respond Thu, 04 Jul 2024 20:17:30 +0000 https://www.actumonde.sn/?p=614 في عام 2023، بلغ عدد سكان الحضر في السنغال 49% من سكانها ويقدر عددهم بـ 18,126,390 نسمة ومعدل تحضر يبلغ حوالي 49%. ويتميز ملف الطلب والعرض على الإسكان بعجز في الإسكان يقدر بنحو 325 ألف وحدة مع زيادة سنوية قدرها 12 ألف وحدة، وهو عجز بلغ 322 ألف وحدة في ديسمبر 2002. قبل عقد من […]

L’article برنامج 100.000 إسكان: شركة إسكان جديدة في السنغال (SOLOS) لتجنب تعقيد وظيفة الإسكان والأزمة العقارية est apparu en premier sur .

]]> في عام 2023، بلغ عدد سكان الحضر في السنغال 49% من سكانها ويقدر عددهم بـ 18,126,390 نسمة ومعدل تحضر يبلغ حوالي 49%. ويتميز ملف الطلب والعرض على الإسكان بعجز في الإسكان يقدر بنحو 325 ألف وحدة مع زيادة سنوية قدرها 12 ألف وحدة، وهو عجز بلغ 322 ألف وحدة في ديسمبر 2002. قبل عقد من الزمن، أجرى موئل الأمم المتحدة دراسة حول ملف قطاع الإسكان في السنغال حيث أوصي، في الصفحة 42، باستيعاب هذا العجز بحلول عام 2015 ومراعاة الاحتياجات الجديدة الناشئة عن التنمية الديموغرافية، وسوف تقوم السنغال تحتاج إلى حد أدنى من الإنتاج يبلغ 100.000 وحدة سكنية سنويًا. وحذر تقرير الدراسة هذا من أنه بعد مرور خمسة عشر عامًا، خلال الفترة 2020-2025، ستكون هناك حاجة إلى أكثر من 84000 وحدة سكنية إضافية لتلبية احتياجات 765000 ساكن جديد سترحب بهم داكار. كما يظهر تقييم المؤشرات المميزة لوظيفة الإسكان صورة غير مرضية لوضعية السكن حتى الآن في السنغال، خاصة في العاصمة دكار التي تمثل 0.3٪ من الإقليم وتأوي 25٪ من السكان الوطنيين: عدد السكان لا تزال الوحدات السكنية لكل ساكن مثيرة للقلق على الرغم من الجهود السياسية من حيث اللحاق بالركب: ومن هنا جاء توقيت وأهمية برنامج 100000 وحدة سكنية على مدى 5 سنوات على الأكثر. ومن هذه الحالة الطارئة، فإن الخطرين اللذين يجب السيطرة عليهما هما مخاطر النموذج الاقتصادي غير المناسب أو السريالي. يمكن العثور على حل لهذه المعادلة التفاضلية للإسكان في الحل الخاص المتعلق بالمجتمعات الرسمية القائمة والحل العام الذي يجب أن ينشأ من شيء جديد. في هذه السلسلة من الأفكار، نوصي بإنشاء شركة إنشاءات فرعية داخل SICAP SA وSN HLM لتنفيذ 50% من محافظهم الاستثمارية ومتابعة مهمتهم كمطورين عقاريين مع التعاقد من الباطن مع جميع هيئات الدولة على الـ50% الأخرى من مساكنهم محافظ الإنتاج. تهدف هذه الإستراتيجية إلى التحكم المباشر في هدف إنتاج كميات كبيرة من المساكن بالإضافة إلى التحكم في تكاليف البناء والمواعيد النهائية. سيسمح هذان الخياران المدمجان في إطار مفهوم المطور والباني، كحل مؤقت، لـ SICAP وSN HLM بتقليل مخاطر الاعتماد على الغير مع خلق فرص عمل مباشرة لائقة وتعزيز القطاع الخاص من خلال التعاقد من الباطن مع شركات البناء ومقدمي الخدمات من القطاع الخاص مثل الموردين. . البديل الأكثر جرأة والهيكلية هو إنشاء شركة إسكان جديدة في السنغال، إلى جانب SICAP وSN HLM، تتمتع بصحة ممتازة من حيث أصول الأراضي والضمانات مع مزيد من التنظيم والمصداقية لدعم سياسة بناء المساكن كبيرة الحجم بسبب 50000 مسكن. وحدات في السنة. تحتوي هذه الأرض بالفعل على حديقة على المستوى الوطني في أدلة SAFRU، وDGPU، ناهيك عن المنافذ الأخرى المقنعة والمخفية، ناهيك عن التراث المبني المنقول في ظل ظروف مفهرسة بالفعل. يمكن أن تحمل هذه الشركة اسم “SOLOS” الذي يعني SOciété des Logements du Sénégal. شركة يمكنها الاعتماد على التعاونيات العديدة التي يتجاوز عددها 700 وحدة، العديد منها من الخدمة العامة والمغتربين، لبناء محفظة ديناميكية بسرعة مع تدفقات مالية مثيرة للاهتمام. يمكن لهذه الشركة أن تستجيب بشكل مستدام لجميع طلبات الإسكان من خلال خطة رئيسية تعتمد على الخبرة في هذا الشأن وسياسة الإسكان والتوسع الحضري، في حين تكون البقرة الحلوب لشركات قطاع البناء الخاص من حيث الأعمال والفرص الحقيقية. وعلى وجه التحديد، فإن مثل هذه الشركة ستكون داعما لتنظيم وتطوير القطاع الخاص الذي سيكون شريكها الرائد في تحقيق مهامها. وستقوم هذه الشركة، التي تعتمد على أدوات المساواة والتنوع الاجتماعي، ببناء مخزون سكني متنوع يتراوح من السكن الاجتماعي إلى السكن الفاخر مع ترشيد الأراضي بشكل جيد في العواصم الإقليمية، خاصة في داكار. بالمقارنة مع دول مثل المغرب ودوليا التي لديها سياسة إسكان تقوم على ترشيد الأراضي، يمكننا أن نرى أن داكار لديها مناطقها حيث المباني التي تزيد عن 20 طابقا هي العمارة الوحيدة. نوصي ببناء هذه المنازل الـ 100.000 بحيث تؤثر على الوضع الاقتصادي والاجتماعي، وخاصة الوصول إلى هذه المنازل وخلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، فضلا عن إضفاء الطابع الرسمي على جميع الشركات غير الرسمية المشاركة في دعمها.

L’article برنامج 100.000 إسكان: شركة إسكان جديدة في السنغال (SOLOS) لتجنب تعقيد وظيفة الإسكان والأزمة العقارية est apparu en premier sur .

]]> https://www.actumonde.sn/2024/07/04/%d8%a8%d8%b1%d9%86%d8%a7%d9%85%d8%ac-100-000-%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b3/feed/ 0 إيتوك، بتروسين، سنغور، كرة القدم…: عشرة أشياء يجب معرفتها عن رجل الأعمال السنغالي المرحوم بابا دياو https://www.actumonde.sn/2024/07/04/%d8%a5%d9%8a%d8%aa%d9%88%d9%83%d8%8c-%d8%a8%d8%aa%d8%b1%d9%88%d8%b3%d9%8a%d9%86%d8%8c-%d8%b3%d9%86%d8%ba%d9%88%d8%b1%d8%8c-%d9%83%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%af%d9%85-%d8%b9%d8%b4%d8%b1/ https://www.actumonde.sn/2024/07/04/%d8%a5%d9%8a%d8%aa%d9%88%d9%83%d8%8c-%d8%a8%d8%aa%d8%b1%d9%88%d8%b3%d9%8a%d9%86%d8%8c-%d8%b3%d9%86%d8%ba%d9%88%d8%b1%d8%8c-%d9%83%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%af%d9%85-%d8%b9%d8%b4%d8%b1/#respond Thu, 04 Jul 2024 15:13:11 +0000 https://www.actumonde.sn/?p=579 توفي رجل الأعمال يوم الأربعاء 3 يوليو عن عمر يناهز 62 عامًا. سيكون Thiessois هذا قد ترك بصمته على قطاع الهيدروكربون. ولكن ليس فقط. قام كل من Le Quotidien وL’AS وWalf، على وجه الخصوص، برسم صورته بعد وفاته. 1. ايتوك عبد الله دياو، في الأحوال المدنية، كان يُعرف أيضًا باسم “بابا دياو إيتوك” (التجارة الدولية […]

L’article إيتوك، بتروسين، سنغور، كرة القدم…: عشرة أشياء يجب معرفتها عن رجل الأعمال السنغالي المرحوم بابا دياو est apparu en premier sur .

]]> توفي رجل الأعمال يوم الأربعاء 3 يوليو عن عمر يناهز 62 عامًا. سيكون Thiessois هذا قد ترك بصمته على قطاع الهيدروكربون. ولكن ليس فقط. قام كل من Le Quotidien وL’AS وWalf، على وجه الخصوص، برسم صورته بعد وفاته. 1. ايتوك عبد الله دياو، في الأحوال المدنية، كان يُعرف أيضًا باسم “بابا دياو إيتوك” (التجارة الدولية للنفط والشحن)، نسبة إلى اسم الشركة التي أسسها عام 1985 بمبلغ 500 ألف فرنك أفريقي. وبعد دراسته في فرنسا وقضائه فترة في الإدارة كمستشار فني لوزارة التنمية الصناعية والحرف، انغمس في تجارة المواد الهيدروكربونية. “سيتعلم إلى جانب الشيخ فال [الرئيس التنفيذي السابق لشركة Air Afrique] أساسيات سوق التجارة والعبور”، حسبما ذكرت صحيفة لو كوتيديان. وبعد سنوات قليلة، كما تقول الصحيفة، أطلق شركته الخاصة مع شركة إيتوك. وشركاؤه هم الرئيس السابق للجمعية الوطنية مصطفى نياس، ومستشار اقتصاديات النفط السابق جبريل ثيونجان، ومحمد سيسي الذي كان وزير دولة ومستشارا للرئيس البنيني السابق ماتيو كيريكو (1972-1991 ثم 1996-2006). 2. بتروسين عندما كان بالكاد في الثلاثينيات من عمره، ترجع صحيفة “لو كوتيديان” إلى الوراء، حيث شارك المهندس الشاب، الذي تخرج حديثا من المدرسة المركزية في ليل ومعهد البترول الفرنسي (IFP) في باريس، في صياغة النظام الأساسي لشركة البترول السنغالية (بتروسين). إن هذه الذراع المسلحة لسياسة الحكومة في مجال النفط والغاز هي التي “أخرجت مع وودسايد القطرات الأولى من النفط” في السنغال، كما يرحب خبير البنية التحتية مصطفى دياخاتي، الذي أجرى مقابلة مع وال فجري. 3. ليوبولد سنجور كان أول رئيس للسنغال، ليوبولد سنغور، هو الذي قدم لبابا دياو شهادة البكالوريا في جيبه مع مرتبة الشرف والفائز في المسابقة العامة، وهي منحة الدولة التي سمحت له بمواصلة دراسته في فرنسا. كما كان الرئيس الشاعر هو الذي اجتذب المهندس الشاب إلى الحظيرة بعد سنوات قليلة، بعد حصوله على شهادتيه في ليل وباريس. هكذا التحق مؤسس شركة إيتوك الراحل بوزارة التنمية الصناعية والحرف كمستشار فني. أولاً تحت قيادة لويس ألكسندرين ثم مع الشيخ حميدو كين، على حد تعبير فولف كوتيديان. 4. أول سفينة نفط من خلال تأسيس شركة إيتوك في عام 1985، انغمس بابا دياو في المجهول. “البدايات، مثل أي عمل تجاري، كانت صعبة. حتى أن أقاربه شككوا في قدرته على دفع الإيجار، حسبما ذكرت صحيفة لو كوتيديان. لكن مثابرته سمحت له بمقاومة العقبات. وهو يشق طريقه من خلال شركات كبيرة مثل توتال وموبيل للفوز بمناقصة أطلقتها الشركة الأفريقية للتكرير (SAR) لتوريد النفط الخام. وكانت العملية، التي بلغت قيمتها ما لا يقل عن 50 مليون دولار (30.6 مليار فرنك أفريقي) في ذلك الوقت، ناجحة. وتقول الصحيفة: «إنه باحترامه لالتزاماته يكتسب ثقة شركائه، وفي الوقت نفسه يضع شركة إيتوك على طريق التميز». 5. لاعب كرة قدم في صورتها بعد وفاته المخصصة لبابا دياو، سلطت صحيفة AS الضوء على ماضي المتوفى الكروي. “كابتن فريق نافيتان من منطقة مالامين سنجور، كان بإمكانه أن يبني مسيرة احترافية جيدة مع كرة القدم، كما أخبرنا العديد من الشهود. ووفقا للأخير، فقد كان أنيقا مع الكرة، مثل عبد الله الآخر، شقيقه الصغير، الذي وصل إلى ذروة الاتحاد الرياضي للسكك الحديدية. 6. “رياضيات دياو” كان بابا دياو رجل رياضيات. في مدرسة Malick Sy الثانوية في تييس، حيث حصل على البكالوريا C مع مرتبة الشرف، كان يُلقب بـ “Diao maths”. “إنه أستاذ في التكاملات بجميع أنواعها والمعادلات التفاضلية، ولم يجرؤ أحد على منافسته في هذا المجال من العلوم”، كما وافق مستشاره جان ميشيل سيك في نص تكريمي، تناوله وولف، ونشره. في سبتمبر 2022 في لو كوتيديان. قليل من السنغاليين يعرفون أن بابا دياو، الشغوف بالرياضيات والفيزياء، يواصل، في وقت متأخر من المساء، حتى اليوم وفي سنه، حل المعادلات قبل أن يعهد بأحلامه إلى الليل. 7. فوربس وفي مقابلة تكريمية لبابا دياو نُشرت يوم الخميس 4 يوليو في صحيفة الف، ذكر خبير البنية التحتية مصطفى دياخاتي، نقلا عن مجلة فوربس أفريكا، أن مؤسس إيتوك “هو واحد من أغنى الرجال في العالم جنوب الصحراء الكبرى”. وتشير المجلة نفسها إلى أن قيمة شركته تزيد على 600 مليون دولار (حوالي 360 مليار فرنك أفريقي). يمتلك بابا دياو، مؤسس بنك Outarde، أسهمًا في SAR وPuma Énergie على وجه الخصوص. 8. صديق السياسيين كان لبابا دياو أصدقاء في مجال الأعمال والدين والإعلام، ولكن أيضًا في المجال السياسي. تصفه صحيفة لو كوتيديان بأنه “أحد أكثر السنغاليين احتراما”. وتتابع الصحيفة: “مستشار خاص

L’article إيتوك، بتروسين، سنغور، كرة القدم…: عشرة أشياء يجب معرفتها عن رجل الأعمال السنغالي المرحوم بابا دياو est apparu en premier sur .

]]> https://www.actumonde.sn/2024/07/04/%d8%a5%d9%8a%d8%aa%d9%88%d9%83%d8%8c-%d8%a8%d8%aa%d8%b1%d9%88%d8%b3%d9%8a%d9%86%d8%8c-%d8%b3%d9%86%d8%ba%d9%88%d8%b1%d8%8c-%d9%83%d8%b1%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%af%d9%85-%d8%b9%d8%b4%d8%b1/feed/ 0 تعميم: وزير الداخلية يرد على رئيس بلدية كولوبان https://www.actumonde.sn/2024/07/03/%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%88%d8%b2%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a%d8%a9-%d9%8a%d8%b1%d8%af-%d8%b9%d9%84%d9%89-%d8%b1%d8%a6%d9%8a%d8%b3-%d8%a8%d9%84%d8%af%d9%8a%d8%a9/ https://www.actumonde.sn/2024/07/03/%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%88%d8%b2%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a%d8%a9-%d9%8a%d8%b1%d8%af-%d8%b9%d9%84%d9%89-%d8%b1%d8%a6%d9%8a%d8%b3-%d8%a8%d9%84%d8%af%d9%8a%d8%a9/#respond Wed, 03 Jul 2024 12:51:54 +0000 https://www.actumonde.sn/?p=576 جدل ساخن يحيط بالتعميم الذي أدى إلى موجة من عمليات الإخلاء في الأسواق. تقوم السلطات بتمرير البطاطا الساخنة لبعضها البعض. مفهرسة لرئيس بلدية كولوبان عبد العزيز باي، وزير الداخلية الجنرال جان بابتيست تاين يتخلى عن مسؤولياته “هذه هي المرة الأولى التي أرى فيها رئيس بلدية لم يتلق تعميما يقول إن وزير الداخلية هو الذي أمرني […]

L’article تعميم: وزير الداخلية يرد على رئيس بلدية كولوبان est apparu en premier sur .

]]> جدل ساخن يحيط بالتعميم الذي أدى إلى موجة من عمليات الإخلاء في الأسواق. تقوم السلطات بتمرير البطاطا الساخنة لبعضها البعض. مفهرسة لرئيس بلدية كولوبان عبد العزيز باي، وزير الداخلية الجنرال جان بابتيست تاين يتخلى عن مسؤولياته “هذه هي المرة الأولى التي أرى فيها رئيس بلدية لم يتلق تعميما يقول إن وزير الداخلية هو الذي أمرني بالقيام بذلك”، يقول بسخرية، ويواصل كلامه بيس بي. وزير الداخلية لا يقترح شيئا على رئيس البلدية. لأن هناك ما نسميه السلطات المفوضة والسلطات اللامركزية”. علاوة على ذلك، يقول: “تعميمي كان موجهاً إلى الجهات الإدارية. هل كانت هناك أي مشاكل مع روفيسك؟ لم تكن هناك مشاكل كثيرة في روفيسك لأن الأمر كان تحت إشراف جيد. أعتقد أن لديك مشاكل أخرى في كولوبين، وقد قفز الجميع إليها. وهذا ليس جيدًا جدًا.

L’article تعميم: وزير الداخلية يرد على رئيس بلدية كولوبان est apparu en premier sur .

]]> https://www.actumonde.sn/2024/07/03/%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%88%d8%b2%d9%8a%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%d9%8a%d8%a9-%d9%8a%d8%b1%d8%af-%d8%b9%d9%84%d9%89-%d8%b1%d8%a6%d9%8a%d8%b3-%d8%a8%d9%84%d8%af%d9%8a%d8%a9/feed/ 0 ثياروي سور مير: شركة مراتب دمرتها النيران وخسائر تقدر بـ 600 مليون فرنك أفريقي https://www.actumonde.sn/2024/07/01/%d8%ab%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d9%88%d9%8a-%d8%b3%d9%88%d8%b1-%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d9%85%d8%b1%d8%a7%d8%aa%d8%a8-%d8%af%d9%85%d8%b1%d8%aa%d9%87%d8%a7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%8a%d8%b1/ https://www.actumonde.sn/2024/07/01/%d8%ab%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d9%88%d9%8a-%d8%b3%d9%88%d8%b1-%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d9%85%d8%b1%d8%a7%d8%aa%d8%a8-%d8%af%d9%85%d8%b1%d8%aa%d9%87%d8%a7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%8a%d8%b1/#respond Mon, 01 Jul 2024 22:56:30 +0000 https://www.actumonde.sn/?p=486 اندلع حريق عنيف، حوالي الساعة الرابعة مساء أمس، في شركة الفراش السنغالية المتخصصة في صناعة المراتب. ووقعت هذه الشركة الكائنة في دياماغويني، على طريق روفيسك، فريسة للنيران، مما تسبب في أضرار مادية تقدر بـ 600 مليون فرنك أفريقي. لكن لم تقع خسائر في الأرواح، رغم إصابة مدير الشركة بجروح سطحية.

L’article ثياروي سور مير: شركة مراتب دمرتها النيران وخسائر تقدر بـ 600 مليون فرنك أفريقي est apparu en premier sur .

]]> اندلع حريق عنيف، حوالي الساعة الرابعة مساء أمس، في شركة الفراش السنغالية المتخصصة في صناعة المراتب. ووقعت هذه الشركة الكائنة في دياماغويني، على طريق روفيسك، فريسة للنيران، مما تسبب في أضرار مادية تقدر بـ 600 مليون فرنك أفريقي. لكن لم تقع خسائر في الأرواح، رغم إصابة مدير الشركة بجروح سطحية.

L’article ثياروي سور مير: شركة مراتب دمرتها النيران وخسائر تقدر بـ 600 مليون فرنك أفريقي est apparu en premier sur .

]]> https://www.actumonde.sn/2024/07/01/%d8%ab%d9%8a%d8%a7%d8%b1%d9%88%d9%8a-%d8%b3%d9%88%d8%b1-%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d9%85%d8%b1%d8%a7%d8%aa%d8%a8-%d8%af%d9%85%d8%b1%d8%aa%d9%87%d8%a7-%d8%a7%d9%84%d9%86%d9%8a%d8%b1/feed/ 0